22/12/2025
Lương đi bộ, đất đi chuyên cơ riêng!
Không phải người dân nào cũng được giảm 70% phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư, giới hạn đối tượng, thời gian, hạn mức đất ở.
Áp vào bảng giá đất đai mới, dù có giảm 70% thì mức phí vẫn cao.
Ai ? Ai là người đồng ý giảm 70% khi mình chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong chính quyền sử dụng đất của mình?
Mua đất sổ sau 1/7/2014 chưa thổ muốn lên thì phải áp 100%.
Ai là đối tượng mua nhà đất sau 1/7/2014? Họ ở độ tuổi nào?
Thế có phải là đang cào bằng giữa người dân mua đất và đầu cơ ôm lô phân lô tách thửa tách nền phải hông zạ?
Bảng giá đất đai mới và quy định chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp lên thổ cư có bóp nghẹt giấc mơ có nhà an cư lạc nghiệp của giới trẻ?
Hay chăng những người trẻ ấy, đất mua chưa chắc đã nổi rồi còn tiền đâu để chuyển thổ cư?
Có chăng đang đẩy người nông dân, giới trẻ bỏ quê ra phố và chen chúc trong các khu công nghiệp, khu nhà trọ ...
Có chăng đẩy họ rời xa quê quán, ly hương, ra đi tìm đường cứu thân không?
Có chăng người ta hỏi cha ông ngày xưa giữ đất... để cho ngày nay ...
Lương tăng 5% còn mức độ tăng trưởng của bất động sản nhà đất tăng 15-30%, có nơi 300% ?
Đương nhiên rồi, đất đai sẽ không bao giờ dành cho người có thu nhập thấp.
Chuyển lên thổ cư đóng 30% trong hạn mức đất ở mà không có tiền đóng thì cho nợ 5 năm, trả góp, trả ghém ?
Có phải đây là một cách quàng nợ công khai?
Một chính sách đất đai đi vào lòng người, một cách văn minh, chắc chắn rồi, phải là chính sách giúp dân giữ được đất, giữ được nhà.
Phí lên thổ cư theo hạn mức đất ở đóng 30, 50,100% khiến cho giấc mơ mình về quê mình nuôi cá, mình trồng rau đang trở nên bất khả thi?
Mập mờ thì mới có ă... phỏng!
Trích Luật Đất Đai 2024 - Quyền của công dân đối với đất đai được quy định tại Điều 23 Luật Đất đai 2024 bao gồm:
- Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.
- Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai.
- Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
