Impressão Digital

14/10/2026

🏡 **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO PARQUE ROSITA!**

✨ **LINDA CASA À VENDA EM SANTA ROSA DO SUL – SC**

📍 **Localização:** Rua M, Parque Rosita – Santa Rosa do Sul/SC.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e tranquilidade para viver com a família. Uma casa com ambientes funcionais, ótimo pátio e espaço para receber amigos e familiares!

🏠 **DETALHES DO IMÓVEL**

✅ 3 quartos
✅ 1 banheiro
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ Área de serviço
✅ Despensa
✅ 2 churrasqueiras
✅ Garagem para 2 carros com pergolado
✅ Pátio totalmente cercado

📐 **DIMENSÕES DO TERRENO**

* 12 x 27 metros
* Área total de 324 m²

💰 **VALOR: R$ 215.000,00**

Uma ótima oportunidade para conquistar sua casa própria em Santa Rosa do Sul!

📲 **MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS:**
**HÉLIO ZANDER | NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS**

Corretor de Imóveis • Avaliador • Perito Judicial

CRECI: 43917F
CNAI: 040003

📱 **WhatsApp: (48) 98821-9501**

⭐ **HÉLIO ZANDER — REFERÊNCIA NA REGIÃO!**
🤝 Credibilidade, experiência e resultados. Aqui dá negócio!

09/10/2026

09/10/2026

🚨 **OPORTUNIDADE PREMIUM ÀS MARGENS DA BR-101 — SOMBRIO/SC!** 🚨

🏢 **ÁREA ESTRATÉGICA COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL!**

📍 **Localização privilegiada:** Sombrio/SC, próximo ao Parque das Águas e ao elevado de acesso à BR-101, proporcionando facilidade de acesso e excelente visibilidade para o seu negócio.

📐 **Área total: 6.842 m²**

💰 **Valor de oportunidade: R$ 480.000,00**

✨ **IDEAL PARA:**
✅ Construção de pavilhões industriais e comerciais
✅ Empresas, depósitos, centros de distribuição e galpões
✅ Chácaras e projetos de moradia, conforme viabilidade
✅ Investidores que buscam localização estratégica e potencial de valorização

🚛 **LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA!**

Às margens da BR-101, uma das principais rodovias do Sul do Brasil, esta área oferece visibilidade para empresas e acesso facilitado, em uma localização estratégica entre Porto Alegre e Florianópolis, próxima a importantes destinos turísticos da região.

🔥 **ÁREAS COM ESSA LOCALIZAÇÃO ESTÃO CADA VEZ MAIS RARAS!**

Uma excelente oportunidade para quem pensa no presente e investe no futuro!

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

**HÉLIO ZANDER — NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS**
CRECI: 43917F
CNAI: 040003

🏆 Corretor de Imóveis | Avaliador | Perito Judicial

📱 WhatsApp: **(48) 98821-9501**

⭐ **REFERÊNCIA NA REGIÃO!**
🤝 Credibilidade, experiência e resultados.

08/10/2026

🏡 **VENDE-SE LOTE ÀS MARGENS DA BR-101 – SANTA ROSA DO SUL/SC**

📍 **Vila São Cristóvão – Santa Rosa do Sul/SC**

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das localizações mais estratégicas da região.

📐 **Lote medindo 12 x 25 metros**
➡️ **300 m² de área total**

🚗 **Às margens da BR-101**, oferecendo grande visibilidade para comércio, empresa, escritório, depósito, pavilhão ou diversos outros tipos de empreendimento.

🏠 Também é uma excelente opção para moradia, unindo praticidade, fácil acesso e localização privilegiada.

📍 Localização estratégica entre os principais pontos turísticos do Sul de Santa Catarina e no eixo rodoviário que liga **Florianópolis a Porto Alegre**.

💰 **Valor: R$ 110.000,00**

✅ Ótimo custo-benefício para um imóvel localizado às margens da BR-101.
✅ Grande potencial de valorização.

📲 **WhatsApp: (48) 98821-9501**

**Hélio Zander**
Corretor de Imóveis • Avaliador • Perito Judicial

**CRECI 43917-F**
**CNAI 040003**

⭐ **Referência na região**
**Credibilidade, experiência e resultados.**

07/10/2026

# VENDE-SE EXCELENTE MORADA COM POTENCIAL RESIDENCIAL E INDUSTRIAL

📍 Avenida Jaguarari – Km 442 – Santa Rosa do Sul/SC

Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização.

Situada às margens da BR-101, esta propriedade oferece fácil acesso e excelente visibilidade, sendo ideal para residência, galpões, pavilhões, fábricas, centros de distribuição, empresas e diversos outros empreendimentos.

🏡 **A residência conta com:**
✅ 3 dormitórios
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ 3 banheiros
✅ 2 garagens
✅ Pátio cercado

📐 **Área total do terreno:** 1.682,49 m²

🌟 **Localização privilegiada**
No centro dos principais polos turísticos e econômicos da região, com acesso facilitado a:

• Balneário Gaivota/SC
• Praia Grande/SC – Capital dos Cânions
• Torres/RS
• Florianópolis/SC
• Porto Alegre/RS

Um imóvel diferenciado, perfeito para quem procura espaço, localização estratégica e excelente potencial para moradia ou investimento.

📞 Informações e visitas:
**WhatsApp: (48) 98821-9501**

**Hélio Zander**
Corretor de Imóveis • Avaliador • Perito Judicial

**CRECI 43917-F | CNAI 040003**

⭐ **Referência na Região**

07/10/2026

🏡 **Vende-se essa morada em Santa Rosa do Sul SC

UMA VISTA QUE ENCANTA, UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA!**

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, tranquilidade e uma das vistas mais bonitas de Santa Rosa do Sul, esta é a oportunidade ideal.

Localizada na **Rua 08 de Março (Rua da Caixa D’Água), no Centro de Santa Rosa do Sul/SC**, esta residência encontra-se em uma posição elevada e exclusiva, proporcionando uma vista panorâmica da cidade e de parte da Lagoa de Sombrio. Um lugar especial para quem valoriza qualidade de vida, segurança e o privilégio de contemplar o nascer e o pôr do sol em um ambiente tranquilo e acolhedor.

✨ **Características do imóvel:**
• Terreno com 326 m²
• Pátio totalmente cercado
• Garagem para 2 veículos
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Cozinha de alvenaria
• Lavanderia
• Excelente localização no centro da cidade
• Região tranquila e com grande potencial de valorização

Mais do que uma casa, este imóvel oferece conforto, bem-estar e a oportunidade de viver em um dos pontos mais privilegiados de Santa Rosa do Sul.

💰 **Valor de investimento: R$ 250.000,00**

📞 **Informações e visitas:** WhatsApp (48) 98821-9501

**Hélio Zander Negócios Imobiliários**
⭐ **Referência na Região**
CRECI 43917-F | CNAI 040003

**Credibilidade, experiência e resultados. Aqui dá negócio!**

01/10/2026

❤️🎓 **MINHA FILHA, HOJE O MEU CORAÇÃO NÃO CONSEGUE EXPLICAR TUDO O QUE ESTOU SENTINDO...** 🎓❤️

Hoje, olhando para essas fotos, passa um filme pela minha cabeça.

Lembro de todos os anos de estudo, das noites dedicadas aos livros, dos momentos difíceis, do cansaço, das preocupações e de todas as vezes em que você precisou abrir mão de tantas coisas para chegar até aqui.

Foram anos de muita dedicação, esforço e, acima de tudo, **coragem para nunca desistir do seu sonho.**

E hoje, minha filha, você pode olhar para trás e dizer: **EU CONSEGUI!** 🩺🎓

Você se formou em Medicina. E que orgulho sentimos de você!

Mas, para nós, você nunca será apenas uma médica. Você será sempre a nossa menina, aquela que vimos crescer, sonhar, lutar e se transformar nessa mulher incrível que hoje admiramos ainda mais.

Agora chegou o momento de colher os frutos de tudo aquilo que você plantou com tanto esforço. 🌷

Nós conhecemos o seu coração, sabemos da sua capacidade, da sua força e, principalmente, sabemos do **potencial enorme que você tem**.

Tenho certeza de que você ainda vai conquistar coisas que hoje talvez nem consiga imaginar.

Que Deus esteja sempre à sua frente, iluminando seus caminhos, protegendo suas mãos e dando sabedoria para cuidar de cada pessoa que cruzar o seu caminho. 🙏❤️

Que você nunca perca a sensibilidade, a humildade e o amor que fazem de você a pessoa maravilhosa que é.

**Minha filha, desejo a você toda a sorte do mundo, todo o sucesso e toda a felicidade que você merece.**

E nunca se esqueça: independentemente de onde a vida levar você, **nós estaremos sempre aqui.** Para aplaudir suas vitórias, segurar sua mão nos momentos difíceis e comemorar cada conquista ao seu lado.

**Eu e toda a nossa família amamos você imensamente! ❤️**

Hoje, mais do que uma filha formada em Medicina, vemos uma mulher que venceu uma etapa enorme da vida e que está pronta para começar uma nova história.
**PARABÉNS, MINHA FILHA! 🩺🎓❤️**
Que essa seja apenas a primeira de muitas grandes conquistas.
**O seu sonho começou lá atrás… e hoje estamos aqui, emocionados, vendo você realizá-lo.**
**TE AMAMOS E TEMOS MUITO ORGULHO DE VOCÊ! ❤️**
Finalmente, minha homenagem 😘

30/09/2026

🔥🏡 **ATENÇÃO: CASA NOVA EM SANTA ROSA DO SUL POR APENAS R$ 170 MIL!**

🚨 **OPORTUNIDADE FORA DO COMUM — ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO!**

Você procura **casa nova, espaço, tranquilidade e natureza**, mas não quer pagar uma fortuna?

Então preste atenção nesta oportunidade! 👇

📍 **Peroba – Santa Rosa do Sul/SC**
📌 Estrada Geral Peroba
🛣️ **Asfalto em frente à casa**
🏙️ Apenas **8 km do centro da cidade**

🏠 **CASA NOVA — NUNCA HABITADA!**

Uma propriedade para quem quer sair do barulho e viver em um lugar tranquilo, cercado pela natureza.

🌿 Bairro silencioso
🐦 Acorde ao som dos pássaros
🦤 Saracuras cantando nos fundos da propriedade
🤝 Vizinhança tranquila e amigável
🌳 Ambiente perfeito para quem busca sossego e qualidade de vida

# # # 📐 ESPAÇO DE SOBRA!

**2 LOTES**
📏 Aproximadamente **22,5 x 27 metros**

🏠 **127 m² de área construída**

A casa conta com:

✅ Sala e cozinha conjugadas
✅ Área de serviço
✅ 3 quartos
🛏️ **1 suíte**
🚿 2 banheiros
✨ 1 banheiro com closet
✨ Madeira dupla
✨ Piso porcelanato
✨ Construção nova e nunca habitada

💰 **PREÇO: R$ 170.000,00**

⚠️ **LEIA COM ATENÇÃO:**
Uma casa nova, com **127 m²**, em **2 lotes**, com asfalto em frente e apenas 8 km do centro, por **R$ 170 MIL**.

🔥 **É o tipo de oportunidade que merece ser visitada antes que seja vendida!**

🌿 **Quer descansar?**
🏡 **Quer morar em uma casa nova?**
🐦 **Quer acordar cercado pela natureza?**
💰 **Quer pagar um preço realmente acessível?**

👉 **ENTÃO VENHA CONHECER ESSA PROPRIEDADE!**

📲 **WHATSAPP: (48) 98821-9501**

👤 **HÉLIO ZANDER**
**Corretor • Avaliador • Perito Judicial**
⭐ **REFERÊNCIA NA REGIÃO**

**CRECI 43917F**
**CENAI 040003**

📞 **Entre em contato agora e agende sua visita!**

29/09/2026

🏖️ **OPORTUNIDADE EM PASSO DE TORRES/SC!**

📍 Lote à venda na **Rua Projetada B – Bairro Praia Pérola**

Invista em uma das regiões que mais cresce no litoral sul catarinense. Localização tranquila, próxima ao mar e com moradores fixos durante todo o ano, proporcionando mais segurança e qualidade de vida.

✅ Lote medindo **12 x 25 metros**
✅ Área total de **300 m²**
✅ Excelente para moradia, veraneio ou investimento
✅ Grande potencial de valorização

Não perca esta oportunidade de adquirir seu espaço na praia por um valor acessível!

💰 **Valor: apenas R$ 75.000,00**

**Hélio Zander Negócios Imobiliários**
📲 WhatsApp: (48) 98821-9501

**Hélio Zander**
Corretor de Imóveis, Avaliador e Perito Judicial
CRECI 43917-F | CNAI 040003

⭐ Referência na região

29/09/2026

🌿🏡 **OPORTUNIDADE EM SÃO JOÃO DO SUL/SC** 🏡🌿

📍 Localização: Travessão Querência / Nova Fátima, próximo ao Restaurante Machado.

📐 Terreno com **20x40 metros (800 m²)**.

✨ Excelente opção para quem busca uma pequena chácara, um lugar tranquilo para morar, descansar ou investir.

🌳 Propriedade com árvores frutíferas e ambiente agradável.

🏠 Casa simples contendo:
✅ 2 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Área de serviço
✅ Garagem

📍 Localização estratégica, próxima de:
• Torres/RS
• Praia Grande/SC (Capital dos Cânions)
• Balneário Gaivota/SC

💰 **Apenas R$ 120.000,00**
🔥 Preço excelente!

📞 Informações:
**Hélio Zander**
Corretor de Imóveis, Avaliador e Perito Judicial

📱 WhatsApp: (48) 98821-9501

🏆 Referência na região.
CRECI 43917-F | CNAI 040003