Impressão Digital

21/07/2026

🌊 VENDE-SE CASA PÉ NA AREIA – PASSO DE TORRES/SC 🌊

📍 Rua 33 – Praia do Ribeiro

Uma oportunidade exclusiva para morar ou investir em uma das praias mais valorizadas do litoral sul catarinense.

🏡 Terreno: 12x25m (300m²)
🏗️ Área construída: 160m²

✨ Características do imóvel:

✅ 4 quartos, sendo 2 suítes
✅ Sala de estar com lareira
✅ Cozinha integrada à sala de jantar
✅ Salão de festas com churrasqueira, fogão a lenha campeiro, pia e banheiro
✅ Lavanderia
✅ Área lateral coberta com estrutura preparada para ampliação superior
✅ Rede elétrica trifásica
✅ Espaço Fire Pit com balanço em estrutura de madeira roliça

🚀 Excelente potencial de investimento

✔️ Construção dos fundos 100% em alvenaria
✔️ Laje com espera hidráulica e elétrica
✔️ Estrutura para até 3 pavimentos
✔️ Preparação para construção de até 4 chalés ou suítes para locação estilo Airbnb
✔️ Entrada independente pela lateral do terreno
✔️ Sacada/marquise com avanço de 0,80m

🛋️ Permanecem no imóvel:

✔️ Cozinha planejada
✔️ Roupeiros e armários
✔️ Mesa de jantar
✔️ Aparadores
✔️ Rack da sala
✔️ 3 camas e 3 colchões
✔️ Mesa de escritório
✔️ 2 aparelhos de ar-condicionado (9.000 e 30.000 BTUs)
✔️ Máquina de lavar roupas

📜 Imóvel escriturado e apto para financiamento bancário.

💰 Valor à vista: R$ 600.000,00
💰 Valor a prazo: R$ 690.000,00

🤝 Condições de negociação:

✔️ Financiamento bancário disponível
✔️ Financiamento direto com o proprietário mediante entrada mínima de 60%
✔️ Aceita veículo no negócio (15% abaixo da tabela FIPE)
✔️ Aceita troca por imóvel em Torres, Rosa do Mar, Bella Torres ou Centro de Passo de Torres
✔️ Estuda permuta por 2 apartamentos de 2 dormitórios no mesmo prédio em Torres ou Passo de Torres

🌴 Casa pé na areia, pronta para morar, veranear ou gerar renda com locações de temporada.

📞 Entre em contato e agende sua visita.

⚠️HÉLIO ZANDER
Corretor, Avaliador e Perito Judicial
CENAI: 040003
CRECI: 43917F
📱WHATSAPP 48 988219501

21/07/2026

🏡✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ✨🏡

Imagine morar em uma casa acolhedora, em um bairro tranquilo, cercado por bons vizinhos e com tudo o que você precisa a poucos passos de distância.

📍 Rua Antônio Luiz Possa – Bairro Engenho Velho
📍 Santa Rosa do Sul/SC

Esta excelente residência une praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da cidade.

🏠 O imóvel oferece:
✨ 3 dormitórios amplos
✨ 2 banheiros
✨ Sala espaçosa e aconchegante
✨ Cozinha funcional
✨ Área de lazer com churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos
✨ Casa mista muito bem conservada
✨ Pintura impecável
✨ Pronta para morar

🌿 Um lugar para viver bem
A poucos metros de mercado, farmácia, posto de saúde, igreja e diversos comércios, proporcionando comodidade sem abrir mão da tranquilidade.

✔ Bairro seguro e valorizado
✔ Vizinhança conhecida e acolhedora
✔ Excelente opção para moradia ou investimento
✔ Sem necessidade de reformas

💰 R$ 320.000,00
📢 Aceitamos propostas!

Uma oportunidade para quem valoriza conforto, segurança e localização.

📞 HÉLIO ZANDER
Corretor de Imóveis | Avaliador | Perito Judicial
📋 CRECI 43917-F
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21/07/2026

🏡✨ LOTE DE ESQUINA À VENDA – BAIRRO JANUÁRIA | SOMBRIO/SC ✨🏡

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Sombrio!

📍 Localizado na esquina da Avenida Prefeito João José Scheffer com a Avenida P
📍 Próximo à Qmexe Sorvetes

✅ Lote de esquina
✅ Medidas: 12 x 30 metros
✅ Ótima localização
✅ Ideal para residência ou comércio
✅ Região tranquila e valorizada
✅ Próximo de mercados, escolas, comércios e serviços
✅ A praticidade de estar perto de tudo, com a tranquilidade de ficar longe do trânsito intenso do centro

Um imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um excelente investimento.

💰 Valor: R$ 195.000,00

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Hélio Zander Corretor de Imóveis
Segurança, credibilidade e os melhores negócios da região.

⚠️HÉLIO ZANDER
Corretor, Avaliador e Perito Judicial
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20/07/2026

🌊🌿 **ÁREA NOBRE À VENDA EM RIO NOVO – BALNEÁRIO GAIVOTA/SC** 🌿🌊

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

📍 **2.880 m² de área**
📍 Localização privilegiada em Rio Novo – Balneário Gaivota/SC

Imagine acordar cercado pelo verde, respirar ar puro todos os dias e estar a poucos minutos da lagoa, um dos cenários mais belos da região, ideal para esportes aquáticos, pesca, passeios e momentos inesquecíveis com a família.

✨ Perfeita para:
• Chácara de alto padrão
• Condomínio ou loteamento exclusivo
• Moradia diferenciada
• Investimento seguro com grande potencial de valorização

✔ Documentação 100% regularizada
✔ Pronta para transferência
✔ Próxima a comércio e igreja
✔ Vizinhança tranquila e conhecida
✔ Região em pleno crescimento

💰 **R$ 650.000,00**

Áreas com essa metragem, localização e potencial são cada vez mais raras no mercado. Um patrimônio para quem pensa no presente e no futuro.

📞 Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade.

**Hélio Zander Corretor de Imóveis**
Credibilidade, segurança e os melhores negócios da região.

14/07/2026

🏡 VENDE-SE CASA – VILA SÃO CRISTÓVÃO | SANTA ROSA DO SUL/SC
Excelente oportunidade para morar ou investir!

Se você procura um imóvel com ótimo preço, em um bairro tranquilo, familiar e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal.

📍 Localização:
Rua Deoclides Cincinato Hahn, Vila São Cristóvão – Santa Rosa do Sul/SC.

✅ Ao lado da Fábrica Maindioki.
✅ Em frente ao Loteamento Diamante Branco.
✅ Apenas 50 metros da BR-101.

O imóvel possui:
🏠 Casa mista com aproximadamente 8,5 x 6 metros;
🛏️ 2 quartos;
🛋️ Sala e cozinha conjugadas;
🚿 Banheiro;
🧺 Área de serviço.
Terreno amplo:

📐 15 x 30 metros (450 m²)

Um terreno espaçoso, ideal para quem deseja ampliar a casa, construir garagem, área gourmet, piscina ou investir em futuras melhorias.

Localização privilegiada:

📍 Apenas 5 minutos do Centro de Santa Rosa do Sul;
📍 20 minutos de Balneário Gaivota;
📍 25 km de Torres/RS;
📍 30 minutos de Praia Grande/SC, a Cidade dos Cânions.

O imóvel está em uma vila tranquila, acolhedora e familiar, com vizinhos conhecidos, próximo de mercados, escolas, empresas e diversas oportunidades de trabalho.

Valor:
💵R$ 180.000,00

Aceita troca!

😯O proprietário aceita troca por uma casa próxima ao centro de Santa Rosa do Sul, mediante avaliação.

💰 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com ótimo custo-benefício, amplo terreno e localização estratégica!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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10/07/2026

🏠 UM PROJETO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA

Em uma localização privilegiada do Bairro São Rafael, esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre a praticidade de estar próximo ao centro e a tranquilidade de viver em uma região residencial, cercada por natureza e por uma vizinhança acolhedora.

📍 Rua Manoel Serafim Albino – Próximo ao Genésio do Gás

✨ Destaques do imóvel:

▪️ Terreno com 456,79 m² (17 x 26,87 metros)
▪️ Construção com 150,59 m²
▪️ Projeto aprovado e regularizado
▪️ Imóvel averbado na escritura
▪️ Apto para financiamento bancário
▪️ Construção em fase final de acabamento

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja finalizar os últimos detalhes de acordo com seu próprio estilo, agregando ainda mais valor e personalidade ao projeto.

🌿 Localização estratégica
🌿 Ambiente familiar e seguro
🌿 Próximo ao comércio e serviços essenciais
🌿 Privacidade, conforto e excelente potencial de valorização

💰 Investimento: R$ 160.000,00

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com ampla área construída, documentação em dia e um dos melhores custos-benefícios da região.

📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente investimento.

Hélio Zander
Corretor de Imóveis | Perito Judicial
Credibilidade, transparência e os melhores negócios da região.
CENAI: 040003
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09/07/2026

🏡 VENDE-SE LINDA CASA!

💥 Preço mais barato impossível na cidade!

📍 Localização: Rua Amândio Pedro Tristão – Bairro Engenho Velho - Santa Rosa do Sul SC

✨ Características do imóvel:

📐 Lote com 25x13m – total de 325m²
🧾 Com escritura

🏠 Casa com 10x10m – 100m²
🚗 Garagem com 8x5m
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 1 banheiro social
🛋️ Sala e cozinha amplas
🍖 Área de laser
📍Área de serviço
✨ Piso em porcelanato

📍 Excelente localização:

✅ Próximo a mercado, Posto de saúde, Igrejas, Escolas,..
✅ Bairro familiar, Vizinhos conhecidos
✅ Próximo ao centro da cidade

💰 Apenas R$ 380.000,00

🏠 Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e um lugar tranquilo para morar!

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

HÉLIO ZANDER
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09/07/2026

🚨 OPORTUNIDADE! CASA ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO! 🚨

🏡 Apenas R$ 120.000,00

Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um excelente investimento!

📍 Nova Brasília – Sombrio/SC
Localizada na Rua Álvaro Silveira, esquina com rua sem nome, após a Rua Antônio João Coelho.

📐 Meio lote medindo 13,20 x 15 metros
🏠 Casa de madeira tratada medindo 7 x 9,55 metros, composta por:
✅ 2 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ 1 banheiro
✅ Área de serviço

🌳 Lugar tranquilo, cercado pela natureza, com vizinhos amigáveis e longe do barulho da BR-101, mas ao mesmo tempo próximo de mercados, escolas, farmácias e de tudo o que você precisa no dia a dia.

💰 Preço de ocasião: apenas R$ 120.000,00 – abaixo do valor de mercado!

Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente potencial para locação.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade!

Hélio Zander
Whatsapp 48 988219501

30/06/2026