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La Compagnie Neufcour a été constituée suite à la scission en date du 29 décembre 1995 de la SA des Charbonnages de Wérister créée en 1874, l’autre branche de cette dernière devenant la Compagnie de Wérister. Elle a été constituée pour une durée illimitée sous la forme d’une société anonyme de droit belge.
Elle regroupe plusieurs filiales et vise à regrouper les actifs difficilement réalisables en vue d’une gestion différenciée et spécifique. Il s’agit, par exemple, de terrils non urbanisables, de zones de confinement où sont entreposées des terres polluées, des zones boisées non constructibles ,…
Les biens détenus par le groupe Neufcour sont principalement des terrains achetés fin du 19e et début du 20e siècle dans le cadre de l’activité du charbonnage.
Ces biens étant, depuis de nombreuses années, destinés à être vendus à moyen ou à long terme, le groupe Neufcour, attaché à l’Histoire des lieux, a souhaité accompagner cette vente d’une réflexion autre que la simple session de droits de propriété : nous avons imaginé léguer aux générations futures des lieux chargés d’une histoire parfois douloureuse transformés en un idéal écologique et économique où le bien vivre et le bien être trouveront une nouvelle place.
Les éco-quartiers
Eco-quartier, quartier durable, nous avons souhaité réhabiliter les anciens charbonnages dans une perspective de développement durable
Assainir le terrain, réduire l’impact sur l’environnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et l’intégration sociale, voilà nos missions.
Découvrez nos projets !
Qu’est-ce qu’un écoquartier ?
Un écoquartier, ou quartier durable est un quartier qui s’inscrit dans une perspective de développement durable : il doit réduire au maximum l’impact sur l’environnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et l’intégration sociale.
Construire un écoquartier, c’est faire la promotion de nouveaux modes de vie, d’un développement territorial équitable et raisonné, et d’une utilisation économe des ressources et de l’espace agricole ou naturel, dans les villes, grandes, petites ou moyennes, urbaines et rurales.
Un écoquartier témoigne d’un urbanisme au service de projets intégrés et durables, qui conduisent à un mieux-être social, à des modes de vie plus doux ou encore à une nature protégée et reconsidérée. La mise en œuvre d’un écoquartier peut également avoir des incidences structurelles sur le modèle économique et de développement : circuits courts, économie de proximité, activités « hors sol », mixité fonctionnelle, emploi dans les services à la personne…
Le levier que constitue l’écoquartier va dans le sens d’une économie sobre, verte, innovante et inclusive. Par ailleurs, construire un écoquartier répond à des enjeux nationaux et internationaux :
la transition écologique en milieu urbain à travers les notions de densité, de nature en ville, d’anticipation et d’adaptation au changement climatique ;
les engagements wallons à l’horizon 2020, via une contribution à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES), les économies d’énergie et la production d’énergie à partir de ressources renouvelables.
Un écoquartier intègre, en amont de sa conception, de nombreux critères, comme notamment :
une réponse à l’évolution démographique par la mise à disposition d’une gamme de logements adaptés aux différentes situations et aspirations, dans un esprit d’équilibre social et intergénérationnel ;
la promotion des “courtes distances”, le développement de modes de transports alternatifs à la voiture individuelle, la promotion des modes doux et de la mobilité intermodale ;
la contribution à une dynamique territoriale vivante et diversifiée, par la création d’emplois, et l’impulsion de nouvelles dynamiques économiques et commerciales ;
des choix énergétiques raisonnés et le recours aux énergies renouvelables ;
l’utilisation de techniques, de matériaux et de dispositifs propres à l’éco-aménagement et à l’éco-construction ;
la création de systèmes alternatifs d’assainissement et de gestion des eaux pluviales ;
le traitement des déchets à travers la collecte sélective des déchets, le tri, le recyclage, le compostage, etc. ;
la protection des paysages et une approche des espaces naturels comme valeur ajoutée à l’urbanité du quartier, et comme trame support de la biodiversité ;
une politique de mixité et d’intégration sociale favorisant le mélange de toutes catégories de populations ;
la création d’équipements, de commerces, d’infrastructures accessibles à tous ;
une gouvernance renouvelée où la participation à la vie du quartier, l’information et la formation des différents acteurs permettent que les principes et innovations du nouveau quartier soient compris, acceptés et intégrés dans les pratiques et les gestes quotidiens de tous les habitants.
