Lysian Tomsin Immobilière Hendrix

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Ce matin, j’ai traversé Bruxelles avec mon appareil photo sur l’épaule.Trois immeubles, trois quartiers, trois atmosphèr...
27/11/2025

Ce matin, j’ai traversé Bruxelles avec mon appareil photo sur l’épaule.
Trois immeubles, trois quartiers, trois atmosphères différentes.
Chaque fois la même constatation : tant qu’on n’a pas mis un pied dans le bâtiment, on ne le connaît pas vraiment.
Sur place, tout prend sens :
la lumière d’un plateau,
l’ambiance d’un hall,
ou la circulation autour d’un immeuble.
Ces visites me permettent ensuite de préparer des dossiers plus justes, plus utiles, et surtout plus fiables pour les entreprises qui réfléchissent à leurs futurs bureaux
Bruxelles est un marché exigeant, mais passionnant.
Et si vous êtes en pleine réflexion, ou que vous envisagez un déménagement ou une extension, je serai heureux d’en discuter avec vous.

Jeudi, une première pour moi… et pas des moindres ! 🏃‍♂️J’ai participé à l’Immorun 2025 à Bruxelles, un événement unique...
12/09/2025

Jeudi, une première pour moi… et pas des moindres ! 🏃‍♂️

J’ai participé à l’Immorun 2025 à Bruxelles, un événement unique qui a rassemblé plus de 2.000 coureurs issus du monde de l’immobilier.
Et ce n’était pas juste une course : c’était mon premier jogging officiel.
Une belle façon de me dépasser, de sortir de ma zone de confort… et de partager un moment sportif avec toute une communauté.

Au-delà de la course, c’était aussi un superbe walking dinner, des échanges, des poignées de mains, des sourires, et l’occasion de rencontrer autrement ceux qui partagent la même passion pour notre métier.

Une expérience à la fois humaine, dynamique et inspirante.
Une chose est sûre : dans l’immobilier comme dans la course, c’est l’énergie collective qui fait la différence.

Un mardi pas comme les autres à la Coworkerie 💬☕Premiers pas en mode B2B… et quelle belle entrée en matière !J’ai eu la ...
09/09/2025

Un mardi pas comme les autres à la Coworkerie 💬☕

Premiers pas en mode B2B… et quelle belle entrée en matière !

J’ai eu la chance de participer à l’événement “Slow Networking – Qui est-ce ?” organisé à la Coworkerie de Mont-Saint-Guibert, une expérience à la fois profonde, humaine et rafraîchissante.

🔍 L’idée ? Réseauter autrement. Avec attention, authenticité, curiosité.
🤝 Résultat ? De belles connexions, des échanges sincères… et même une incursion inattendue dans le monde de l’automobile à travers le prisme de l’immobilier d’entreprise.

Merci à Natalya Gavriluk et Noémie Taerwe pour l’organisation au top, ainsi qu’à tous les participants pour leur énergie, leur écoute et leur ouverture.

📸 Photos : Margaux Kanarek

Une chose est sûre : créer du lien reste au cœur de tout.
Et ça commence par oser se présenter tel qu’on est.

🎬 Clap de fin… et début d’un nouveau chapitre !Après plus de 10 ans à parcourir le Brabant Wallon en long, en large et e...
08/09/2025

🎬 Clap de fin… et début d’un nouveau chapitre !

Après plus de 10 ans à parcourir le Brabant Wallon en long, en large et en travers, à vendre des maisons, des rêves, et parfois même des projets de vie entiers…
Je quitte officiellement le monde du résidentiel.
Durant toutes ces années, j’ai eu la chance de permettre à des familles de s’installer, à d’autres de franchir des caps importants. J’ai aimé chaque rencontre, chaque histoire partagée.

Ce que je garde en tête, ce sont les retours positifs, des vendeurs comme des acheteurs. Ces remerciements, ces sourires, ces liens créés… ils resteront gravés.
Un mot aussi pour remercier mon ancienne équipe résidentielle. Merci pour les années passées ensemble, les défis relevés, les moments intenses et les fous rires. Cette complicité m’a porté et restera toujours une partie de mon parcours.
👉 Et maintenant…
Je rejoins le département B2B d’Immobilière Hendrix ! 🚀
Avec une nouvelle mission : accompagner entreprises, indépendants et investisseurs dans leurs projets professionnels.
Entrepôts, surfaces commerciales, terrains, bureaux, showrooms… un nouveau terrain de jeu, une autre énergie, et toujours la même passion.

La suite logique après un parcours riche en rencontres et en apprentissages.
Et même si je m’oriente vers l’immobilier d’entreprise, je reste fidèle à mon tempérament : toujours disponible pour aider toute personne qui se pose des questions, que ce soit en résidentiel ou ailleurs.
🧭 Let’s go.
Nouvel horizon. Nouvelle mission. Même engagement.

🏡 Maison de ville 3 chambres – Wavre centreSituée au bord de l’eau, cette jolie maison 2 façades développe 110 m² habita...
22/08/2025

🏡 Maison de ville 3 chambres – Wavre centre

Située au bord de l’eau, cette jolie maison 2 façades développe 110 m² habitables et offre un cadre de vie unique en plein cœur de Wavre. Vous profitez d’un accès direct à toutes les facilités à pied : commerces, écoles, transports et services 🛍️🚉.

📐 Composition :
✨ Séjour lumineux avec vue sur l’eau
✨ Cuisine fonctionnelle
✨ 3 chambres confortables
✨ Terrasse
✨ Grenier aménageable selon vos besoins

💰 Prix demandé : 199.000 €
📊 PEB E : n°2024011809941

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Poss. 3% de droits d'enregistrements.

👉 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite.

🏗️ La Fabrique – Un nouveau souffle au cœur de Wavre✨ Un projet qui redonne vie à un lieu chargé d’histoireFace à La Suc...
29/06/2025

🏗️ La Fabrique – Un nouveau souffle au cœur de Wavre
✨ Un projet qui redonne vie à un lieu chargé d’histoire

Face à La Sucrerie, l’ancien site industriel de Wavre se transforme pour accueillir un tout nouveau quartier résidentiel.
Appartements modernes, espaces verts, architecture soignée… La Fabrique, c’est bien plus qu’un projet immobilier :
👉 c’est une renaissance urbaine, au service de la ville et de ses habitants.

🌿 Un environnement pensé pour la qualité de vie
🚶‍♂️ À distance piétonne du centre-ville
🏡 Des appartements confortables, lumineux et basse énergie
🧱 Une architecture qui respecte l’âme du lieu, en la projetant vers l’avenir

Ce projet incarne la volonté de réconcilier passé industriel et futur résidentiel dans un cadre vivant et harmonieux.
Une belle manière de redynamiser le quartier, tout en offrant aux futurs propriétaires un lieu de vie unique à Wavre.

📩 Intéressé ? Contactez-moi sans attendre !

🌳  Propriété d’exception sur les hauteurs de Wavre📍 Une adresse confidentielle… à découvrir sans t**der !Prix sur demand...
28/06/2025

🌳 Propriété d’exception sur les hauteurs de Wavre
📍 Une adresse confidentielle… à découvrir sans t**der !

Prix sur demande

Dans un environnement boisé et totalement privé, cette villa exclusive de 1999 vous ouvre les portes d’un art de vivre rare, où l’espace, la lumière et le raffinement sont au rendez-vous.

✨ 740 m² dont 560 m² habitables
✨ Terrain de 1 hectare avec parc paysager, piscine chauffée, terrasses ensoleillées
✨ 6 chambres, 4 salles de bains, family room, bureau pro, cave à vin…
✨ Ambiances élégantes et finitions impeccables
✨ PEB C – Entretien irréprochable

🏡 Un lieu unique à 5 minutes du centre de Wavre, pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, le caractère et le confort absolu.

📸 Les photos intérieures sont disponibles sur demande uniquement.
📞 Contactez-nous pour une visite.

🏡 Les Vignes d'Orp – Plus que 2 maisons disponibles !C’est le moment ou jamais ! 🔑Vous rêvez d’une maison neuve, basse é...
28/06/2025

🏡 Les Vignes d'Orp – Plus que 2 maisons disponibles !
C’est le moment ou jamais ! 🔑

Vous rêvez d’une maison neuve, basse énergie, avec de belles finitions et un jardin privé ? Le projet Les Vignes d’Orp touche à sa fin… et il ne reste que 2 maisons clé sur porte à saisir !

✔️ Maisons prêtes à vivre
✔️ Cuisine, salle de bains et finitions comprises
✔️ Jardin orienté plein sud
✔️ Proche de toutes les commodités
✔️ Situation au calme, en bordure de champs

💥 Une opportunité rare pour devenir propriétaire en toute tranquillité !

📞 Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous rapidement avant qu’il ne soit trop t**d !

🎯 EXCLU FACEBOOK Propriété d’exception pour amateurs de nature, chevaux et vues dégagées.Située en fond de terrain sur 2...
27/06/2025

🎯 EXCLU FACEBOOK
Propriété d’exception pour amateurs de nature, chevaux et vues dégagées.

Située en fond de terrain sur 2,4 hectares orientés plein sud, cette villa de plus de 540 m² vous offre un cadre unique :

🐎 Piste pour chevaux, prairie de 70 ares en zone rouge
🏠 Villa 5 chambres, bureau, appartement parental, conciergerie indépendante, triple garage
🌿 Hangar avec 8 boxes, atelier, nombreuses caves et dépendances
🌄 Vue imprenable à 180° sur la vallée, sans aucun vis-à-vis

📍 Situation au calme absolu, à quelques minutes de Wavre.
💰 Prix demandé : 1.900.000 €

🔒 Ce bien n’est pas encore en ligne. Vous le découvrez ici en avant-première.
📩 Intéressé ? Contactez-moi en MP pour plus d’infos ou une visite confidentielle.

🎯 💬 Vous avez un projet d’investissement immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ?Manque de temps, incertitu...
06/06/2025

🎯 💬 Vous avez un projet d’investissement immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ?

Manque de temps, incertitude, peur de faire le mauvais choix…
Vous n’êtes pas seul.

En tant que conseiller de confiance spécialisé dans l’immobilier, je vous accompagne personnellement

▪️comprendre votre projet dans le détail,
▪️vous aider à structurer votre stratégie,
▪️et surtout, vous guider parmi les meilleures opportunités du marché.

🔎 Je ne suis pas là pour vous vendre un bien.
Je suis là pour vous aider à investir intelligemment, avec recul, méthode… et cœur.

✅ Accès à plus de 3.000 unités neuves en Belgique
✅ Conseil indépendant & approche sur mesure
✅ Sélection rigoureuse des projets (rendement, fiscalité, localisation)
✅ Programme de simulation exclusif pour visualiser concrètement votre rendement net (avant/après impôts, charges, financement…)

📍 Rencontres à l’agence
💼 Rendez-vous offert – personnalisé – sans engagement

👉 Envie d’y voir plus clair ? Écrivez-moi en message privé pour fixer un moment.

Cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires. Une nouvelle histoire commence ! 🏡🏡 Gros Tienne - LASNE – Maison 4 faç...
05/06/2025

Cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires. Une nouvelle histoire commence ! 🏡

🏡 Gros Tienne - LASNE – Maison 4 façades rénovée avec jardin

Au cœur du quartier du Gros Tienne, dans une petite rue calme : charmante maison 4 façades rénovée sur un terrain de 23 ares. Elle développe 270 m² et propose un grand séjour de 57 m², cuisine super-équipée, salle à manger, terrasse et jardin orienté nord-est. À l’étage : 2 belles chambres, salle de bain et buanderie. Sous combles : espace studio avec salle de do**he et chambre séparée. Annexe idéale pour profession libérale. Caves, chauffage gaz, châssis DV, électricité conforme. PEB C.

💰 Prix : 785.000 €
📞 Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos !

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