Cộng đồng Bất Động Sản

Cộng đồng Bất Động Sản Nơi kết nối nhà đầu tư, môi giới và những người quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam.

💥 ĐẤU GIÁ LÔ "ĐẤT VÀNG" 6.446M2 Ở THỦ THIÊM, KHỞI ĐIỂM HƠN 1.900 TỶ ĐỒNGLô đất 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, p...
17/08/2026

💥 ĐẤU GIÁ LÔ "ĐẤT VÀNG" 6.446M2 Ở THỦ THIÊM, KHỞI ĐIỂM HƠN 1.900 TỶ ĐỒNG

Lô đất 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh có diện tích 6.446 m2 vừa được TP HCM phê duyệt phương án đấu giá với giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng. Mức này tương đương gần 295 triệu đồng/m2, cao khoảng 3,3 lần so với giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng từng đưa ra khi đấu giá lô đất này năm 2021 nhưng không thành công.

Khu đất thuộc nhóm đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ 5%, được quy hoạch tối đa 6 tầng và không quá 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tại đây tối đa 608 người, người trúng đấu giá được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Đây là khu đất trống, trong khi đường giao thông, một số hạng mục cây xanh và chiếu sáng xung quanh đã được đầu tư đưa vào sử dụng. Thành phố dự kiến tổ chức đấu giá lô đất trong tháng 9, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra điều kiện người tham gia, còn Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố thực hiện các bước tiếp theo.

Lô 1.K3.4.HH là một trong 8 khu đất tại Thủ Thiêm được TP HCM đưa vào kế hoạch đấu giá năm nay, với tổng diện tích hơn 138.000 m2. Với vị trí bên bờ Đông sông Sài Gòn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và kết nối trực tiếp với khu trung tâm, Thủ Thiêm tiếp tục là một trong những khu vực được thành phố tập trung khai thác quỹ đất thông qua đấu giá.

Theo iSocial Vietnam

💥 CHO EM CHỒNG Ở NHỜ ĐI HỌC ĐẠI HỌC, TÔI ÔM HẾT VIỆC NHÀ MỖI NGÀY, NÓI RA THÌ SỢ BỊ GỌI LÀ CHỊ DÂU KHÓ TÍNHTôi năm nay 2...
17/08/2026

💥 CHO EM CHỒNG Ở NHỜ ĐI HỌC ĐẠI HỌC, TÔI ÔM HẾT VIỆC NHÀ MỖI NGÀY, NÓI RA THÌ SỢ BỊ GỌI LÀ CHỊ DÂU KHÓ TÍNH

Tôi năm nay 29 tuổi, vợ chồng tôi mất gần 7 năm tích cóp và vay hơn 1 tỷ đồng mới mua được căn hộ 65m². Năm ngoái, em chồng đậu đại học trên thành phố nên gia đình quyết định cho em về ở cùng để tiết kiệm tiền trọ, tôi cũng vui vẻ đồng ý vì nghĩ em còn nhỏ, giúp được gì thì giúp.

Nhưng càng sống chung, tôi càng nhận ra gần như toàn bộ việc nhà đều dồn lên vai mình, từ rửa bát, giặt giũ đến lau dọn và nhặt đồ em vứt bừa bãi. Tôi đã thử nói với chồng và góp ý nhẹ nhàng với em, nhưng mọi chuyện vẫn không thay đổi, còn tôi thì ngày càng sợ nếu nói thẳng sẽ bị xem là một người chị dâu khó tính, í:ch k.ỷ…

🏠 22 TUỔI, MẸ MUỐN TÔI ĐỨNG TÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI, BỎ DỰ ĐỊNH XÂY NHÀ ĐẸP ĐÃ ẤP Ủ TỪ LÂUTôi năm nay 22 tuổi, vẫn đang là ...
17/08/2026

🏠 22 TUỔI, MẸ MUỐN TÔI ĐỨNG TÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI, BỎ DỰ ĐỊNH XÂY NHÀ ĐẸP ĐÃ ẤP Ủ TỪ LÂU

Tôi năm nay 22 tuổi, vẫn đang là sinh viên và chưa có công việc ổn định. Gia đình tôi vốn có sẵn hai căn nhà ở Hà Nội, bố mẹ còn dự định xây mới một căn trên mảnh đất có sẵn, nhưng chỉ sau một lần nghe hàng xóm kể về chung cư dành cho người thu nhập thấp, mẹ lại bất ngờ thay đổi kế hoạch.

Mẹ muốn tôi đứng tên căn hộ và chỉ cần góp khoảng 3-5 triệu đồng mỗi tháng, phần còn lại mẹ sẽ lo. Tôi hiểu mẹ muốn giảm áp lực chi phí và sớm có chỗ ở ổn định, nhưng việc một người chưa có thu nhập như tôi đứng tên tài sản cũng khiến tôi lo lắng, nhất là khi gia đình đã có sẵn quỹ đất để xây nhà…

💥 CHO BẠN THÂN VÀO Ở TRƯỚC KHI SANG TÊN, TÔI HỐI HẬN KHI BẠN ĐÒI GIẢM 300 TRIỆU VÀ TỰ Ý ĐẬP TƯỜNG XÂY LẠITôi đang có kế ...
15/08/2026

💥 CHO BẠN THÂN VÀO Ở TRƯỚC KHI SANG TÊN, TÔI HỐI HẬN KHI BẠN ĐÒI GIẢM 300 TRIỆU VÀ TỰ Ý ĐẬP TƯỜNG XÂY LẠI

Tôi đang có kế hoạch bán căn nhà để về quê sống gần bố mẹ, đúng lúc một người bạn thân hơn 10 năm ngỏ ý muốn mua. Vì quý tình bạn, tôi còn chủ động bớt giá so với thị trường, rồi đồng ý cho bạn dọn vào ở trước dù thủ tục sang tên chưa hoàn tất vì vợ bạn đang mang bầu.

Nhưng chỉ khoảng ba tuần sau, bạn lại gọi điện yêu cầu tôi giảm thêm 300 triệu với lý do nhà có nhiều điểm cần sửa. Đến lúc tôi trực tiếp đến nhà, tôi lặng người khi thấy một bức tường đang bị đập bỏ và xây lại, trong khi căn nhà vẫn đứng tên tôi và chưa hề có sự đồng ý nào cho việc thay đổi kết cấu…

💥 CÙNG VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ TRƯỚC CƯỚI, BẠN TRAI NGHỈ VIỆC, MỘT MÌNH TÔI PHẢI TỰ GÁNH NỢTôi từng nghĩ cùng nhau vay hơn...
15/08/2026

💥 CÙNG VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ TRƯỚC CƯỚI, BẠN TRAI NGHỈ VIỆC, MỘT MÌNH TÔI PHẢI TỰ GÁNH NỢ

Tôi từng nghĩ cùng nhau vay hơn 1,2 tỷ đồng mua nhà trước cưới là cách để hai đứa chuẩn bị cho cuộc sống sau này. Nhưng từ ngày bạn trai nghỉ việc, khoản nợ từng được chia đôi giờ gần như chỉ còn một mình tôi xoay xở, mỗi lần đến kỳ thanh toán lại thấy áp lực nặng thêm.

Tôi không trách anh vì anh cũng đang cố tìm việc, nhưng càng gồng khoản vay một mình, tôi càng bắt đầu lo sợ về cuộc hôn nhân phía trước. Tôi vẫn còn yêu, nhưng lần đầu tiên tôi phải tự hỏi liệu tình cảm có đủ để hai người cùng đi qua một khoản nợ lớn khi khả năng gánh vác của mỗi người đã không còn như ban đầu…

💥 ĐẤT CÔNG XEN KẼ TRONG DỰ ÁN NHÀ THƯƠNG MẠI CÓ THỂ ĐƯỢC TÁCH RIÊNG ĐỂ ĐẤU GIÁTP HCM đang lấy ý kiến quy định tách phần ...
15/08/2026

💥 ĐẤT CÔNG XEN KẼ TRONG DỰ ÁN NHÀ THƯƠNG MẠI CÓ THỂ ĐƯỢC TÁCH RIÊNG ĐỂ ĐẤU GIÁ

TP HCM đang lấy ý kiến quy định tách phần đất công xen kẽ trong các dự án nhà ở thương mại thành dự án độc lập để đấu giá hoặc đấu thầu chọn nhà đầu tư. Theo dự thảo, khu đất phải đáp ứng nhiều điều kiện về quy hoạch, hạ tầng, vị trí và tỷ lệ diện tích, đồng thời không có tranh chấp hay vi phạm chưa được xử lý.

Đáng chú ý, đất công tại khu vực đô thị phải có diện tích tối thiểu 500 m2 với khu quy hoạch thấp tầng hoặc 1.000 m2 với khu cao tầng, kèm mặt tiếp giáp đường từ 20-30 m. Ngoài đô thị, ngưỡng diện tích lần lượt là 1.000 m2 và 2.000 m2, trong khi tuyến đường tiếp giáp phải có lộ giới toàn tuyến và mặt tiếp giáp khu đất tối thiểu 10,5 m.

Bên cạnh quy mô, thành phố đề xuất phần đất công phải chiếm ít nhất 5% tổng diện tích dự án tại khu vực đô thị và 10% ở ngoài đô thị. Việc xem xét tách đất sẽ được thực hiện ngay từ giai đoạn chủ trương đầu tư; nếu đủ điều kiện, khu đất có thể được giao hoặc cho thuê thông qua đấu giá, đấu thầu, còn trường hợp không đủ điều kiện sẽ được xử lý theo phương án khác.

Quy định mới được kỳ vọng tháo gỡ một trong những điểm nghẽn khiến nhiều dự án nhà ở thương mại chậm triển khai do vướng đất công xen kẽ. Theo HoREA, trước khi sáp nhập, TP HCM có khoảng 126 dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ hoặc ngừng thi công vì vướng loại đất này, dù phần diện tích đất công chiếm dưới 10% dự án.

Theo iSocial Vietnam

💥 RA MẮT GIA ĐÌNH NGƯỜI YÊU MÀ TRONG TAY CHƯA CÓ GÌ RÕ RÀNG, ĐÓ LÀ NỖI SỢ LỚN NHẤT CỦA TÔI Ở TUỔI 30Căn chung cư hiện tạ...
14/08/2026

💥 RA MẮT GIA ĐÌNH NGƯỜI YÊU MÀ TRONG TAY CHƯA CÓ GÌ RÕ RÀNG, ĐÓ LÀ NỖI SỢ LỚN NHẤT CỦA TÔI Ở TUỔI 30

Căn chung cư hiện tại là thành quả gần 10 năm vợ chồng tôi đi làm, tích cóp và vay ngân hàng mới mua được, cũng là nơi ở duy nhất của gia đình tôi và con gái 4 tuổi. Nhưng khi em trai chồng ôm đất rồi vỡ nợ, bố mẹ chồng lại muốn chúng tôi bán căn hộ để lấy tiền cứu em, bởi ông bà cho rằng nhà cửa sau này có thể làm lại nhưng em trai mà mất hết thì coi như mất cả tương lai.

Tôi không đồng ý vì khoản vay mua nhà vẫn chưa trả hết, bán đi đồng nghĩa với việc cả gia đình phải quay lại cảnh thuê trọ. Điều khiến tôi đau lòng nhất là chồng cũng đứng về phía gia đình anh, thậm chí tự mang giấy tờ nhà đi hỏi môi giới mà không nói với tôi, khiến tôi lần đầu nghĩ đến chuyện ly hôn vì không biết liệu sự ổn định của vợ con có còn được anh xem là điều cần bảo vệ hay không…

💥 ĐÀ NẴNG QUY HOẠCH KHU DU LỊCH HƠN 160 HA Ở PHƯỜNG HẢI VÂNKhu vực quy hoạch rộng 164 ha tại phường Hải Vân, thuộc phân ...
14/08/2026

💥 ĐÀ NẴNG QUY HOẠCH KHU DU LỊCH HƠN 160 HA Ở PHƯỜNG HẢI VÂN

Khu vực quy hoạch rộng 164 ha tại phường Hải Vân, thuộc phân khu sinh thái phía Tây Đà Nẵng, sẽ được phát triển theo hướng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và trải nghiệm. Trong đó, hơn 30 ha đất dịch vụ du lịch, hơn 11 ha đất giao thông, trên 25 ha mặt nước ao đầm, sông suối, còn lại là đất cây xanh và công cộng; mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 20%.

Dự án được chia thành 3 khu chức năng chính. Khu A nằm tại cửa ngõ giáp sông Cu Đê, bố trí trung tâm đón tiếp, bến thuyền và các dịch vụ thương mại; Khu B dọc suối Khe Ram phát triển glamping, trekking, tắm suối và du lịch cộng đồng; trong khi Khu C ở sâu trong thung lũng phía Tây Bắc định hướng các khu nghỉ dưỡng cao cấp, yên tĩnh.

Về hạ tầng, tuyến đường ADB5 dọc bờ sông Cu Đê được điều chỉnh với mặt cắt 22,5 m, đồng thời quy hoạch bến thủy nội địa để phục vụ phát triển du lịch đường thủy. Khu vực dự kiến có khoảng 500 lao động và 1.000 người, nhưng không bố trí dân cư thường trú, cho thấy định hướng tập trung vào du lịch và nghỉ dưỡng.

Phường Hải Vân nằm ở cửa ngõ phía Bắc Đà Nẵng, có diện tích tự nhiên hơn 406 km², sở hữu địa hình đa dạng từ biển, núi đến sông suối và vùng nông thôn. Cùng với quy hoạch mới, khu vực này còn được kỳ vọng hưởng lợi từ các dự án lớn như cảng biển Liên Chiểu, Làng Vân và nút giao ba tầng Nguyễn Văn Cừ – Tạ Quang Bửu – Nguyễn Phước Chu.

Theo iSocial Vietnam

🏠 VỢ CHỒNG VAY NGÂN HÀNG GẦN 2 TỶ XÂY NHÀ, BỐ MẸ CHỒNG NHẤT QUYẾT KHÔNG SANG TÊN ĐẤTVợ chồng tôi tích cóp gần 1 tỷ đồng ...
14/08/2026

🏠 VỢ CHỒNG VAY NGÂN HÀNG GẦN 2 TỶ XÂY NHÀ, BỐ MẸ CHỒNG NHẤT QUYẾT KHÔNG SANG TÊN ĐẤT

Vợ chồng tôi tích cóp gần 1 tỷ đồng rồi vay thêm ngân hàng để xây căn nhà gần 2 tỷ trên mảnh đất ba mẹ chồng cho. Tôi nghĩ đơn giản, người nhà với nhau, cho đất xây nhà đã là thương mình, nên dù mỗi tháng phải trả lãi vay, tôi vẫn cố gắng vì nghĩ đây sẽ là tổ ấm của hai vợ chồng.

Nhưng đến lúc nhà gần hoàn thiện, tôi đề nghị sang tên phần đất thì cả nhà chồng phản ứng, nói đất tổ tiên không thể sang tên cho con dâu vì sợ sau này tôi “ôm hết tài sản”. Tôi chỉ nhận được một câu “cứ ở, ai đuổi mà lo”, nhưng với tôi, gần 2 tỷ đồng tiền xây nhà không thể chỉ dựa vào một lời hứa như vậy…

💥 NGƯỜI DÂN CHO RẰNG BỒI THƯỜNG CHƯA THỎA ĐÁNG, LẠI MUỐN GIỮ VÀI M2 ĐẤT LÀM MẶT TIỀN ĐỂ KINH DOANH KHIẾN NHIỀU NHÀ SIÊU ...
14/08/2026

💥 NGƯỜI DÂN CHO RẰNG BỒI THƯỜNG CHƯA THỎA ĐÁNG, LẠI MUỐN GIỮ VÀI M2 ĐẤT LÀM MẶT TIỀN ĐỂ KINH DOANH KHIẾN NHIỀU NHÀ SIÊU MỎNG MỌC LÊN

Sau khi bàn giao 2/3 diện tích căn nhà trong hẻm đường Vũ Tùng, phường Gia Định, để thực hiện dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm, nhà ông Nguyễn Hải Dương, 50 tuổi, còn mặt tiền 5 m nhưng chiều sâu chưa đến 2 m. Phần đất rộng hơn 8 m2, hình tam giác nhọn, được ông sửa sang, sơn lại để sau này tận dụng kinh doanh khi đường mới hình thành.

Ngôi nhà trước đây rộng 30 m2, trong đó 22 m2 đã bị thu hồi với mức bồi thường, hỗ trợ khoảng 50 triệu đồng mỗi m2. Phường từng đề nghị giải tỏa luôn phần còn lại, song gia đình ông Dương từ chối vì cho rằng mức hỗ trợ chưa thỏa đáng.

Theo ông, nếu giao nốt diện tích còn lại, gia đình sẽ nhận thêm khoảng 200 triệu đồng, nâng tổng số tiền bồi thường cả căn nhà lên 1,2 tỷ đồng. “Mức này không đủ để mua nhà mới ở thành phố, nên tôi phải giữ lại phần đất dù rất nhỏ để sau này có mặt tiền làm ăn”, ông nói.

Tình trạng nhà siêu mỏng, méo mó như căn của ông Dương xuất hiện khá phổ biến tại TP HCM sau khi triển khai các dự án mở rộng đường, cải tạo kênh rạch. Mới đây, dự án rạch Xuyên Tâm tại phường Gia Định phát sinh 41 căn còn diện tích dưới 9 m2, trong đó nhỏ nhất chưa đến 4 m2. Trước đó, các dự án nâng cấp đường Bùi Đình Túy, Phạm Văn Đồng qua quận Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) cũng để lại hàng trăm căn nhà chỉ rộng vài m2.

Theo iSocial Vietnam

Address

Ho Chi Minh City
70000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cộng đồng Bất Động Sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share